某アパート駐車場 ライン・駐車No. 塗装工事｜三重県津市・株式会社和創ホーム

施工概要

• 施工エリア：三重県津市近郊
• 施工内容：アパート駐車場 区画ライン塗装・駐車番号（No.）塗装
• 施工種別：ハイツ・アパート・工場塗装
• 施工前：１～3枚目
• 施工中：4～6枚目
• 施工後：7～10枚目

施工の流れと仕上がり

今回は三重県津市近郊にある某アパートの駐車場にて、区画ラインと駐車番号の塗装工事を行いました。

施工前の駐車場は、ラインがほぼ消えかかっており、どの番号のスペースがどこにあるのか判別しにくい状態でした。 入居者様の間でトラブルに発展するケースも少なくないため、オーナー様からお声がけをいただき、今回の施工に至りました。

まず、既存のライン位置を確認しながら、チョークラインで墨出し（位置の下書き）を行います。 その後、マスキングテープ（養生テープ）を使い、塗料がはみ出さないよう丁寧に養生を施します。 養生が完了したら、専用の白色路面塗料をローラーで均一に塗布。 乾燥後にテープを剥がすことで、エッジがきれいに立ったシャープな仕上がりが実現します。 駐車番号は専用ステンシル型を使用し、「17」「18」「21」などの番号を各スペースのアスファルト面に正確に塗装しました。

職人が一本一本のラインを手作業で施工しているため、スペースの幅や長さにズレが生じないよう、細心の注意を払って進めています。 特に番号の位置は、車を駐車した際に運転席から確認できる角度・高さを考慮して配置しています。

駐車場のライン塗装がなぜ重要なのか

「ライン塗装は見た目だけの問題では？」と思われるオーナー様もいらっしゃいます。 しかし、駐車場のラインと番号には、アパート・ハイツ経営において見逃せない重要な役割があります。

入居者間のトラブル防止

ラインが消えかかっていたり、番号が読めない状態になると、「自分のスペースに他の入居者の車が停まっていた」というトラブルが起きやすくなります。 明確なラインと番号があることで、各入居者が自分のスペースを正確に把握できるため、こうしたトラブルを事前に防ぐことができます。

資産価値・入居率の維持

駐車場の状態は、入居検討者が物件を見学した際に真っ先に目に入る部分のひとつです。 ラインがきれいに引かれ、番号がはっきりと見える駐車場は、建物全体のメンテナンスが行き届いている印象を与えます。 逆にラインが消えた状態の駐車場は、建物の管理状況に対する不安感につながりやすく、空室率に影響するケースもあります。 三重県内・名古屋エリアのアパートオーナー様にとっても、定期的なライン塗装は入居率を守るための重要なメンテナンスといえるでしょう。

安全性の確保

駐車スペースの区切りが明確であれば、車の出し入れの際に隣の車との距離感が把握しやすくなります。 接触事故のリスクを下げるうえでも、ライン塗装は有効な手段です。

塗り替えのタイミングの目安

アスファルト路面に塗装された白線は、一般的に3〜5年程度で色あせや摩耗が始まります。 特に三重県内は夏場の気温が高く、路面温度は条件によって60〜70度に達することもあります。 紫外線と熱による塗膜の劣化が早い環境のため、2〜3年に一度の点検と、必要に応じた塗り直しをおすすめしています。

豊富な施工実績と技術力

株式会社和創ホームは、三重県津市を拠点に、松阪市・伊勢市・伊賀市・名張市・亀山市・鈴鹿市・四日市・桑名市など三重県全域と名古屋エリアにわたって施工実績を積み重ねてきた、職人直営の塗装専門店です。

自社施工だから実現できるコストと品質の両立

管理会社を経由してメンテナンスを依頼すると、外部業者への委託手数料が上乗せされるケースがほとんどです。 株式会社和創ホームでは、自社の職人が直接現場に入る自社施工体制を採用しているため、中間コストが発生しません。 オーナー様の大切な資産を守るために、適正な価格と高い施工品質を同時に提供することができます。

丁寧な現地確認と計画的な施工

今回の駐車場ライン塗装でも、施工前に既存ラインの残り具合や番号の位置を入念に確認し、番号の振り直しも含めた施工計画を立てました。 養生（マスキング）→塗布→乾燥→剥がし、という工程を一つひとつ丁寧に進めることで、仕上がりのエッジが鮮明な、品質の高いラインに仕上げています。

アパート・ハイツ塗装の豊富な対応実績

駐車場のライン塗装のほか、外壁塗装・屋根塗装・シーリング（コーキング）・内装塗装・防水工事と、アパート・ハイツの管理に必要なメンテナンスをワンストップで対応しています。 「外壁の塗り替えも一緒に検討したい」「防水工事の時期が来ているか確認してほしい」といったご相談も、一社でまとめてお受けすることができます。 三重県内はもちろん、名古屋エリアからのご依頼にも対応しておりますので、遠方のオーナー様もお気軽にご相談ください。

工事中の入居者への配慮

ライン塗装の工事中は、施工箇所の駐車スペースが一時的に使用できなくなります。 あらかじめオーナー様と日程・施工範囲を打ち合わせしたうえで、入居者様へのご案内方法や代替駐車スペースの確保についても一緒に検討します。 入居者様の生活に支障が出ないよう、段取りを丁寧に組んだうえで施工に臨んでいます。

三重・名古屋エリアのオーナー様へ

「駐車場のラインが薄くなってきた」「番号が読みにくくなっている」と気になっていたオーナー様は、ぜひ一度現状をご確認ください。 株式会社和創ホームでは、ライン塗装単体のご依頼はもちろん、外壁・屋根・防水工事と合わせた建物全体のメンテナンス計画のご相談も承っています。 三重県津市を中心に三重県全域と名古屋エリアを対応エリアとしており、現地確認のうえ丁寧にご提案いたします。

お電話での受付は月〜土曜 8:00〜17:00（日曜はお電話対応のみ）。 些細なことでも、まずはお気軽にお問い合わせください。

株式会社和創ホーム

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